买养老保险还是买商铺，买养老保险还是买商铺保险好

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买养老保险还是买商铺的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买养老保险还是买商铺的解答，让我们一起看看吧。

是买社保养老划算，还是投资公寓房收租金划算？

买社保养老，有这个思路，非常不错，

应该同时进行，

即买社保（养老社保必不可少），又投资公寓，

双重保障，更为稳妥。

实际的例子，我姐姐家拆迁，农村户口变成了城市户口，除了房子，一部分现金买了一家的社保，又投资了房子。

根据自己的实际情况和资金多少来定，

首选住宅，商铺，其次为酒店式公寓类型。

感谢邀请！

首先社保和公寓两个投资可以兼得。

1 社保

社保分医疗和养老，许多城市养老社保需要长期缴费15年才能享有相关养老待遇，必须长期持有或者到一定年龄补交。

2 公寓

公寓应该是属于一款可以短期和长期的投资方式。短期，可以先做投资，在价格提升到一定程度再抛售，赚取差价。长期，可以收取长期租金来做养老补充。

问题来了，养老规划，是属于一个长期的，必须保持长期现金流补充养老所需，而稳定，最好风险低，而且必须确定。社保投资金额相对公寓小，而公寓投资利润高风险也大，而且现在国家对于房产和公寓政策还不明朗，公寓选择地段也是一个比较复杂的课题，一旦是黄金地段，相对于金额要求也高！

建议想做长期稳定持续现金流，做社保。想收益高，选择公寓投资！当然，两者兼得，应该是一种不错的投资方向。

感谢邀请，感谢楼主的提问。

楼主你好，是买养老保险划算还是投资公益收租金，划算？如果说作为养老来讲的话，那么首先，购买养老保险是最划算的，对于自己来讲。因为这个养老保险所获得的养老金待遇，是可以领取终身的，这一点是没有任何问题的。

如果说你要投资一份公寓，并且收取租金的话，实际上这个房地产市场，并不是那么稳定的。而且很多人现在都有居住的房屋，所以租房市场来讲并不是太乐观。再加上工资率较高，所以说就会导致你这个租房的租金会下降不少。所以通过这样的方式养老，实际上是非常不保险的，因为你很有可能，你在这个公寓租不出去这样的一个尴尬局面。

那么我认为，养老最主要的一个手段还是要领取基本养老金的待遇。因为毕竟养老金待遇首先一方面是可以领取终身的，第二方面每一年养老金都是在不断的上调的。所以说对于个人来讲，这个领取养老金的待遇是有一定抵御通货膨胀的能力，它比起任何养老的手段来讲，都是最合理和最合适的。

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是买社保划算，还是投资公寓房，收租金划算？

谢谢题主的邀请！

对于题主所提出的问题，我个人观点即是这样的。对于社会保险即是必然需要买的，如果对题主有单位，哪可以减掉这笔开支，如果题主没单位，哪仅能选择灵活就业方式购买社会保险。至于对纯商业保险即是作为一种补助，即是有一定的经济基础的可以选择购买。

看来题主的经济条件还是不错的，从题主所提出的问题看，题主对投资公寓房还是有性趣的，当然是可以的，不过还得看公寓房的位置就尽如何，是否靠市场，医院，学校，如果有可能的话，把资金投入到公寓房这方面去，确实是一种不错的选择。

当然哪，尤其是对资金的投入要理性投资，看准目标，合理分配，要想做到若干年后，投资的资金能有升值的空间，如有足够的资金，选择一处公寓楼，作为出租，还是有一定的收入，总比存放银行的利率要高出好几倍。所以说，对社保也是要投资，人嘛，总是要老的，养老金应该要有的，反正自已做主，投资有风险，要做好心理准备。个人观点，仅供参考！

谢谢邀请。

是买社保养老划算，还是投资公寓房收租金划算？这个问题听起来象是两种投资选择的比较，但事实上这是一种递进关系的投资内容。为什么这么讲呢？我从以下两个方面来分析这个问题。

首先，买社保养老不是可选项。在目前的社会制度下，社保养老是强制性保险，只要参加工作的人是都要参与的。国家甚至正在出台由税务部门来征收社保费的措施，这恰恰是强调了社保养老的重要性和必要性。社保养老分城镇职工养老保险、城镇居民养老保险和农村养老保险，我们可以根据自己的现实情况选择不同的社保养老保险。

我还需要多说一句的是：商业保险是社会保险的必要补充，在有资金条件的情况下，大家也可以考虑，毕竟现在的社保替代率越来越低了，仅靠社保养老金，难以保证未来的养老生活品质。

其次，我们再来说说投资公寓房收房租的问题。如果大家手头有些富裕钱，考虑投资公寓房收房租也是可行的，但是一定不要投资商业用房和文化用房，投资70年产权的居民房才是硬道理。市面上所谓的商住房，价格便宜，面积小，并且，大多数带精装修，听起来省心省力，但它背后涉及的问题也比较多，比如：没有煤气入户、水电费和物业费都高于居民价格、交易税费成本高、孩子入学无法纳入学区等，这类的房子适合出租给单身的上班族或者是做旅游民宿用。

这又涉及到另一个问题，就是买这类房子一定要地段好、城市产业发展好、旅游需求旺盛，这样才能保证房子有足够的出租率。国家现在提倡发展房屋租赁市场，这样的投资并不属于炒房行为，对普通家庭来说，这是让家庭资产增值保值的手段之一而已。

以上是我对这个问题的一点意见，希望对您有所帮助吧。😃

如果有200万，是买房合算还是买铺合算？

首先要考虑的买商铺干什么？如果不是自用，用于出租，那要选好地段和商贸需求，大背景不好，再好的地方也租不出价钱。租赁的税费增值税房产税个人所得税20一30个点，算好自己的成本。要投资，我看算了吧，商铺的水电网络电话都是按商业公司价格计算的，不是居民的价格，日后要卖掉，税费更高，仅土地增值税一项最高可达增值部份的60％。大头国家拿走了。一定要算清楚各种税费，别给中介呼悠了。要投资就投居住商品房，买下要扛个几年。大量的财政资金和国有银行资金都在房地产业中，暴跌就是国有资产流失。国家说的是不让房价上涨，没说要让她跌。没见最近万科股价大涨吗。股市是产业的晴雨表。

谢谢邀请

如果有200万，对于买房子和买店铺一事，对于很多人来说也是一件比较烦恼的事，你如果了解了自己的性格特点的话就不是问题了，首先如果你只是想买了增值的话就无所谓了。

下面来分析一下房子和店铺的区别吧，如果你想过安稳的生活的话，建议买一个房子，虽然目前来说对于房价已经在控制了，早买房子可以让你提前有安稳的生活，这是“懒人”的生活方式。相信还是有不少人有创业梦想的，梦想是要有的，但也得结合自身的条件，你有一个不屈服的心，那你就可以为自己的梦想去坚持，买店铺做生意听起来是很有面子的事情，但是背后的辛苦一般人也是体会不到的，所以必须有这个心理准备。

总结一句话来说就是买店铺对于有经营头脑的人来说是合算的，对于只想过‘懒人’的生活方式的人，买房子是首选。认清楚自己的本心，不要被别人的想法左右，一百个人有一百个想法，但那只是别人的想法，静下心思考一下自己适合做什么，做生意你有经营头脑么？你有不屈不挠一往直前的精神么？对于那些被别人鼓动按照别人的想法用自己的钱投入的人百分之九十的人都会后悔，自己的性格自己清楚，就这样。

希望这些建议对还在纠结的人能够有所帮助，有兴趣的朋友可以点赞关注一下，谢谢！

谢谢邀请！不知道题主面临的具体情况，有200万资金余钱的人，应该自住房早已买好了。那这200万肯定是用来投资的，买住房还是买商铺，关键还是看地段，有个房地产大佬说过：第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

如果买住房，无论在一二线、还是三四线城市，在规模大的初中或高中学校附近买学区房，投资肯定不会错，学区房肯定有升值空间，而且出租价格也会高于其他地段。因为社会在发展，人口在增加，父母为了孩子有个好前程，上学有个好的条件，总会把眼光瞄向学区房，而且是不惜代价的，当然，笔者说的出租或出售价格是随行就市的，不是鼓励赚黑心钱的哦。

如果投资商铺，无论在哪个城市，那就必须投资在人流量大或将来人流量大的商业地段，无论出售或出租都是有很好的回报的。现在马云、刘强东、雷军都提出新零售，就是线上与线下的有机结合，形成完整的商业链。小米从2017年就开始花大力气线下铺设“小米之家”，苏宁云商也已经开始大力铺设“苏宁小店”，两家都表示2018年还要加大铺设的力度，这将是电商巨头们经营战略的一个趋势，跟风者不会少。还有一些行业比如餐饮、宾馆、足浴等等是电商永远替代不了的，所以不用担心线下商铺租不出去的问题，关键看地段哦。现实中有些实体店关门，是经营中面对电商新时代不知创新经营策略的问题。

所以，200万到底是投资买住房还是买商铺，要看具体情况，要具体问题具体分析，要进行多因素综合分析，笔者所说的地段只是重要因素之一。总之，要让这200万投资实现利益的最大化，风险的最小化，必须根据实际情况进行考量。

到此，以上就是小编对于买养老保险还是买商铺的问题就介绍到这了，希望介绍关于买养老保险还是买商铺的2点解答对大家有用。